PICCO BELLO - KOFFER NEHMEN EINZIEHEN
Eckdaten Objektnummer 854
| Standort: | 2602 Blumau-Neurißhof |
| Objektart: | Haus |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | 68 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | 1,13 |
Details
| Wohnfläche: | ca. 130 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 624 m² |
| Nutzfläche: | ca. 234 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 1 (ca. 78 m²) |
| Zustand: | gepflegt |
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus wird komplett möbliert vermietet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 130m² bestehend aus
EG: großer Vorraum, Wohnküche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse (ca.28m²), von der Sie in den Garten oder zum Schwimmteich gelangen, 1 Büro und 1 WC;
OG: offene Galerie, 2 Zimmer Balkon, Bad (Wanne + Dusche), WC, begehbarer Schrankraum.
Wohnkeller - bestehend aus Stüberl mit Kachelofen, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Wellness- und Fitnessraum und Abstellraum(ca.15m²)
GARAGE für 1 PKW und 1 Mottorrad, sowie 1 davor befindlichen KFZ Abstellplatz
Blumau-Neurißhof befindet sich im südl. NÖ, Nähe Baden, ca. 20min bis zur Wiener Stadtgrenze. Nahversorger, Arzt, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen sind zu Fuß erreichbar. VS, HS, MS befinden sich in der Nachbargemeinde Teesdorf, es gibt ein Schulbusservice, Einstiegsstelle am Rand der Siedlung. Gute Schulbusanbindung nach Baden, Wr.Neustadt und Mödling. Anbindung an Südautobahn, B17 sowie Burgenland-Schnellstraße vorhanden, ebenfalls sehr gute und schnelle Zugverbindung nach Wien ("Wiesel" ab Felixdorf bzw. Leobersdorf)
Das Haus ist mit hochwertigen Materialien (Granitböden, Fußbodenheizung, 2 Kachelöfen) ausgestattet und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Der Garten ist ein "Blumenmeer", liebevoll gepflegt und mit großer Pflanzenvielfalt.
HAUSTIERHALTUNG GESTATTET!