PICCO BELLO - KOFFER NEHMEN EINZIEHEN

2602 Blumau-Neurißhof

Vorschaubild

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus wird komplett möbliert vermietet.

Die Wohnfläche beträgt ca. 130m² bestehend aus 

EG: großer Vorraum, Wohnküche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse (ca.28m²), von der Sie in den Garten oder zum Schwimmteich gelangen, 1 Büro und 1 WC;

OG: offene Galerie, 2 Zimmer Balkon, Bad (Wanne + Dusche), WC, begehbarer Schrankraum.

Wohnkeller - bestehend aus Stüberl mit Kachelofen, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Wellness- und Fitnessraum und Abstellraum(ca.15m²)

GARAGE für 1 PKW und 1 Mottorrad, sowie 1 davor befindlichen KFZ Abstellplatz

 

Blumau-Neurißhof befindet sich im südl. NÖ, Nähe Baden, ca. 20min bis zur Wiener Stadtgrenze. Nahversorger, Arzt, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen sind zu Fuß erreichbar. VS, HS, MS befinden sich in der Nachbargemeinde Teesdorf, es gibt ein Schulbusservice, Einstiegsstelle am Rand der Siedlung. Gute Schulbusanbindung nach Baden, Wr.Neustadt und Mödling. Anbindung an Südautobahn, B17 sowie Burgenland-Schnellstraße vorhanden, ebenfalls sehr gute und schnelle Zugverbindung nach Wien ("Wiesel" ab Felixdorf bzw. Leobersdorf)

Das Haus ist mit hochwertigen Materialien (Granitböden, Fußbodenheizung, 2 Kachelöfen) ausgestattet und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Der Garten ist ein "Blumenmeer", liebevoll gepflegt und mit großer Pflanzenvielfalt.


HAUSTIERHALTUNG GESTATTET!




 

Sonstige Angaben

Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.

Provision: 2 Netto - Monatsmieten + BK zzgl gesetzlicher MWSt

Die Provision ist auch dann fällig, wenn ein anderes, als zweckgleichwertiges Geschäft (zB Kauf statt Miete) durch die verdienstliche Tätigkeit des Maklers zustande kommt


Objektnr.: 854 (Haus)

Fläche

130 m²

Gesamtmiete

1.500,00 €

Zimmer

5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.500,00 €
 
Miete: 1.400,00 €
Betriebskosten: 100,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.500,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 6.000,00 €

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB: 68 kWh/m²a
fGEE: 1,13

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 2. Etage
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 130 m²
Nutzfläche: ca. 234 m²
Grundstücksfläche: ca. 624 m²
Zimmer: 5
Bad: 1
WCs: 2
Terrasse: 1
Balkon: 1
Keller: 1 (ca. 78 m²)
Zustand: gepflegt

Ihr Ansprechpartner

Werner Kantor

Immoteam KG Werner Kantor
Mobil: +43 (0) 664 434 44 33
Orchideengasse 1
2402 Haslau an der Donau
E-Mail | Kontaktformular
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